Wir machen aus Deutschland Ihr Steuerparadies
Senken Sie Ihre Einkommensteuer und investieren Sie dabei in Ihr eigenes Immobilienportfolio in Hamburg & Bremen. Persönlich begleitet, transparent gerechnet.
- Einkommensteuer senken und gleichzeitig Vermögen aufbauen
- Auch für Einsteiger geeignet, wir begleiten Sie bei jedem Schritt
- Objekt, Finanzierung und Vermietung aus einer Hand
Kostenlos & unverbindlich. Ab 3.000 € netto monatlich und guter Schufa.
Hamburg
BremenFür angehende Immobilieninvestoren
So werden Sie Immobilienbesitzer mit Bankhebel, Cashflow und voller Unterstützung.
Das brauchen Sie, um zu starten
Mehr nicht. Das bringen die meisten unserer Kunden bereits mit.
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VIERKÖTTER Invest ist die Kapitalanlage-Sparte von VIERKÖTTER Immobilien, Ihrem Boutique-Makler in Hamburg und Bremen. Durch unser bestehendes Makler- und Bauträger-Netzwerk erfahren wir oft als Erste von attraktiven Anlageobjekten, teils bevor sie öffentlich inseriert werden. Sie profitieren von persönlicher Betreuung durch den Inhaber statt anonymer Prozesse.
- Zugang zu Objekten über unser bestehendes Makler- & Bauträger-Netzwerk
- Rundum-sorglos: Prüfung, Kauf und Verwaltung aus einer Hand
- Finanzierung bis zu 100 % möglich*
- Erstvermietung inklusive organisiert*
*Abhängig von Bonität, Objekt und Marktlage. Details im persönlichen Gespräch.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Bereit herauszufinden, wie viel Immobilie Sie sich leisten können?
Jetzt Beratung anfragenIhr persönlicher Ansprechpartner
Boutique statt Massenabfertigung: Bei uns sprechen Sie direkt mit dem Inhaber.
"Kapitalanlage ist Vertrauenssache. Deshalb begleite ich Sie persönlich von der ersten Rechnung bis zur Erstvermietung."
Leistungen
Von A bis Z in einer Hand
Vier Bausteine, ein Ansprechpartner: Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Objektakquisition
- Marktanalyse
- Standortbewertung
- Objektprüfung
- Preisverhandlung
Investitionsberatung
- Finanzierungsberatung
- Renditeberechnung
- Steueroptimierung
- Risikobewertung
Vollservice-Abwicklung
- Finanzierungsvermittlung
- Vertragsabwicklung
- Notartermin
- Übergabe
Nachbetreuung
- Mieterverwaltung
- Instandhaltung
- Reporting
- Exit-Strategien
Finanzierung
Über 700 Banken für Ihre Finanzierung
Gemeinsam mit unserem Partner JustHome: ein Antrag, über 700 Banken im Vergleich, kostenlos und Schufa-neutral.
- 1Nächster Schritt
Eckdaten in 3 Minuten
Sie nennen uns Ihre Rahmendaten, schnell und unkompliziert.
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Beratung durch Experten
Unser Partner vergleicht über 700 Banken für Ihre Finanzierung.
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Finanzierung abschließen
Sie sichern sich Ihre individuellen Konditionen.
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Warum VIERKÖTTER Invest?
Attraktives Rendite-Risiko-Profil im direkten Vergleich.
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| Kriterium | Andere Anbieter | Beste Wahl  | Selbst machen (DIY) |
|---|---|---|---|
| Komplette Abwicklung | |||
| Erstvermietung organisiert* | |||
| Geprüfte Objekte & Partner | |||
| Individuelle Finanzierung (700+ Banken) | |||
| Steueroptimierung | |||
| Zeitaufwand | ~10–20 h | ~2 h | 50–100 h |
| Risiko von Fehlkäufen | Mittel | Minimiert | Hoch |
*Abhängig von Objekt und Marktlage. Details im persönlichen Gespräch.
Kapitalanlage-Immobilien in Hamburg, Bremen & Umland.
Als Teil von VIERKÖTTER Immobilien sitzen wir direkt an der Quelle: Wir erfahren früh von attraktiven Objekten, oft bevor sie öffentlich inseriert werden.
- Exklusiver, früher Zugang zu Anlageobjekten
- Vor Ort in Hamburg & Bremen. Wir kennen jede Lage
- Starkes Bauträger-Netzwerk in der Metropolregion
- Verschiedene Anlageklassen: Wohnen & Gewerbe
Bereits vermittelt
Ein Auszug aus unseren Referenzobjekten, transparent gerechnet.
2-Zi.-Eigentumswohnung
Hamburg-Barmbek · 54 m² · 2 Zimmer
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Einnahmen (Miete + Steuervorteil)
- 1.120 €
- Finanzierungsrate
- 1.040 €
- Wertsteigerung
- 2,8 % p. a.
- Cashflow / Monat
- +80 €
Altbau-Wohnung
Bremen-Findorff · 68 m² · 3 Zimmer
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Einnahmen (Miete + Steuervorteil)
- 980 €
- Finanzierungsrate
- 1.010 €
- Wertsteigerung
- 2,5 % p. a.
- Cashflow / Monat
- -30 €
Neubau-Apartment
Hamburg-Wandsbek · 41 m² · 1,5 Zimmer
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Einnahmen (Miete + Steuervorteil)
- 860 €
- Finanzierungsrate
- 790 €
- Wertsteigerung
- 3,1 % p. a.
- Cashflow / Monat
- +70 €
Dachgeschoss-Wohnung
Pinneberg · 72 m² · 3,5 Zimmer
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Einnahmen (Miete + Steuervorteil)
- 1.150 €
- Finanzierungsrate
- 1.080 €
- Wertsteigerung
- 2,6 % p. a.
- Cashflow / Monat
- +70 €
Neubau-ETW
Bremen-Schwachhausen · 59 m² · 2 Zimmer
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Einnahmen (Miete + Steuervorteil)
- 1.020 €
- Finanzierungsrate
- 1.060 €
- Wertsteigerung
- 2,9 % p. a.
- Cashflow / Monat
- -40 €
Altbau-Klassiker
Hamburg-Eimsbüttel · 81 m² · 3 Zimmer
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Einnahmen (Miete + Steuervorteil)
- 1.390 €
- Finanzierungsrate
- 1.310 €
- Wertsteigerung
- 3,0 % p. a.
- Cashflow / Monat
- +80 €
Alle Angaben sind unverbindliche Beispielrechnungen. Tatsächliche Werte hängen von Objekt, Finanzierung und persönlicher Situation ab. *Werte nur mit belegbaren Daten veröffentlichen.
Mythen vs. Fakten
Was viele über Immobilien-Investments glauben und was wirklich stimmt.
*Steuerliche Effekte hängen von Ihrer persönlichen Situation ab. Keine Steuerberatung.
Das sagen unsere Kunden
Häufige Fragen
Alles, was Sie vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Das sollten Kapitalanleger wissen
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Enver Vierkötter
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